Appartamento in vendita Via Jean Baptiste de Tillier , Aosta

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Aosta – centro: in Via de Tillier, adiacente Croce di Città, soleggiato appartamento con due balconcini, balcone in corte interna, box e cantina.

L’alloggio, posto al terzo piano senza ascensore di elegante palazzina d’epoca con caratteristica corte interna, è composto da ingresso, due camere doppie, angolo cottura, bagno, cabina armadio.

Il soggiorno e l’ampia camera padronale si affacciano a sud, sulla via centrale più rinomata di Aosta, sorta sulle vestigia dell'Antico Decumano Massimo: dai due piccoli balconcini in ferro battuto la vista della Becca di Nona e del Monte Emilius, delle montagne ad ovest e delle belle facciate e dei tetti delle case di Via de Tillier.

L’angolo cottura è occultato da una pregevole porta antica a due battenti.

La seconda camera, con cabina armadio, affaccia sullo spazioso balcone che dà nella corte interna, illuminata da un grande lucernario. Il bagno, in travertino, ha una grande doccia e due ripostigli, con lavatrice.

Alla proprietà appartiene una grande cantina di 16 mq, ancora per poco tempo adibita a centrale termica per la palazzina: è stato deliberato il passaggio al riscaldamento a metano, dall’attuale a gasolio, anche per poter tornare nel legittimo possesso della cantina stessa.

Nel silos della vicinissima Via Challand, un box, compreso nel prezzo di vendita.

Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio mq 87,77; 0.38 mq (30% di mq 1,16 balcone); 0.38 mq (30% di mq 1,16 balcone); 1.35 mq 4.5(30% di mq 4.50 balcone); 4.02 mq (25% di cantina 16,1 mq) + 6 mq (50% di box 12 mq); per un totale di mq commerciali 99.90

Classe energetica D 71.78 kwh/mq a

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